Assistente inteligente apoia análise estratégica de terrenos com IA
O TOTVS Construção Gestão de Imóveis (TCGI) lançou uma nova funcionalidade para apoiar incorporadoras na análise de viabilidade de terrenos. O Assistente com IA para Análise de Terrenos utiliza inteligência artificial para responder perguntas estratégicas diretamente no cadastro do Banco de Terrenos, com base nos dados preenchidos. O objetivo é facilitar decisões mais assertivas sobre o tipo de empreendimento ideal para cada local.
Como funciona o Assistente com IA para Análise de Terrenos?
Ao acessar o cadastro de um terreno, o usuário pode interagir com uma IA especializada, que utiliza informações como metragem, localização, bairro e cidade para fornecer respostas personalizadas e orientadas por dados.
A ferramenta permite realizar perguntas em linguagem natural, trazendo insights estratégicos para apoiar a definição do projeto mais adequado ao terreno em questão.
Essa experiência amplia a inteligência do Banco de Terrenos e promove uma análise mais embasada, com base em variáveis como perfil demográfico da região, tipologia predominante, densidade populacional e demanda por produtos imobiliários.
Onde encontrar a funcionalidade?
A novidade está disponível no caminho: Vendas → Cadastros Gerais → Anexos → Assistente Para Análise de Terreno.
Benefícios para sua incorporadora
- Redução de custos com estudos preliminares: A IA agiliza o processo de análise e antecipa informações que ajudariam a evitar investimentos mal direcionados.
- Decisões mais estratégicas e orientadas por dados: Os insights oferecidos consideram dados reais do cadastro e da região, melhorando a assertividade das escolhas.
- Apoio direto à definição do tipo de empreendimento: Com base nas perguntas feitas, o sistema ajuda a identificar se o local é mais indicado para casas, sobrados, apartamentos, habitação social, entre outros.
- Comparativos entre regiões e perfis demográficos: Possibilita avaliações detalhadas entre bairros e regiões, considerando variáveis externas como renda, idade e infraestrutura.
- Integração com a rotina já existente do sistema: O assistente está disponível diretamente no Banco de Terrenos, sem necessidade de ferramentas externas.
Como tirar o melhor proveito do Assistente com IA?
A forma como as perguntas são feitas influencia diretamente na qualidade das respostas. Para aproveitar ao máximo o recurso, a documentação traz para os usuários algumas recomendações, como:
- Seja específico quanto ao objetivo: “Qual é o tipo de empreendimento mais viável para um terreno de 500 m² em bairro residencial de classe média?”
- Peça comparativos: “Como o perfil demográfico deste bairro se compara com o bairro X?”
- Explique a decisão que será tomada: “Quero saber se vale a pena desenvolver um condomínio fechado. Qual o perfil ideal de público para este produto aqui?”
Para mais detalhes e outras recomendações sobre como utilizar o assistente, acesse a documentação completa no TDN.
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